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相同项
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泰鸿听澜湾
11500元/㎡
乐橙
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 佳世客
开发区 开发区万达广场
楼盘地址
北京南路与黄金河路交汇处
金沙江路与紫金山路交汇处(天地广场黄金600米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-14
2021-03-20
交房时间
2021-08-30
2023-06-30
预售许可
烟房预许字2019第301号、烟房预许字2019第208号
烟房预许字2021第003号、烟房预许字2021第035号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
88.54㎡~143㎡
96㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.24
住宅: 2
绿化率
42%
40%
规划用户
1302
244
车位数
1983
314
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东泰鸿置业有限公司;龙口兴华置业有限公司;烟台开发区兴华房地产开发有限公司
山东坤祥置业有限公司
物业公司
烟台市金皓物业管理有限公司
北京金地格林物业管理有限公司烟台酒店管理分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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泰鸿听澜湾详情
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泰鸿听澜湾点评
泰鸿听澜湾是金河名都二期,价格11500,谁说性价比高谁就是拖,先看看一期的二手房价格在看看二期的房价,如果你买了怎么跟一期的竞争,何况小区环境还不如一期
一期鸡金河名都价格9500二期在售楼盘11500买的人很少,
听说会卖到11500元平米,这个价格是不是太贵了。
车位蛮多的,有1983个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
朋友推荐的,就了解了一下,泰鸿听澜湾卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友推荐过去了解一下,11500的均价,对我来说有点小贵。
对于一个刚需盘来说,2.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看了泰鸿听澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格11500元平米,性价比还可以呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:133546平方米,车位数为:1983个,户数为:1302户,有老司机评价一下么?。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.24,也还是不错的。
地处佳世客核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友们注意了,泰鸿听澜湾在北京南路与黄金河路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
房子的基本属性就是居住,泰鸿听澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
什么时候交房啊!均价多少?都有多少层?
3期什么时候开盘
二期没选上,据说6月份开三期,还能看海,期待三期
乐橙点评
这个地方还这么贵,周边啥也没呀
通货膨胀,银行不贷款给购房者,地产企业家也贷不到工程款,市场房地产饱和期,疫情期间买卖不好做,钱不好挣,不买房的福音,如今房价,只会跌,去三四线城市买房*,都不喜欢做接盘侠,现在买容易吃亏。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,开发区万达广场板块下找不出来更好的了吧。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
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