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相同项
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逸城水岸
8800元/㎡
小城怡景
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 只楚
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
芝罘区德汇路99号
黄海路与富民路交汇处北100米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-10-12
2020-07-03
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
烟房预许字2019第103号、烟房预许字2019第186号
蓬房预许字2020第002号、蓬房预许字2020第017号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
96㎡~114㎡
42㎡~118.5㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.46
住宅: 1.7
绿化率
40%
30%
规划用户
1400
1470
车位数
1500
917
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台明盛房地产开发有限公司;烟台玺萌房地产开发有限公司
蓬莱奋发置业有限公司
物业公司
山东顺祺物业服务有限公司
中泰物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
烟台58爱房
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逸城水岸和小城怡景对比
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逸城水岸点评
这位置没有停车位 物业公司太差劲了 只收钱不办事
3期后面有坟墓,好几十个。离楼房10米远
差差差差差差!售楼的跟大爷一样,卖不动还这么豪横
地方脏乱差周边买啥也也不便利,最关键是售楼处的美女一个个那个样子啊,白送也不住,恶心
没有配套,周围环境脏乱差。 [地段]差 [环境]差 [配套规划]无
噪音巨大!无法居住!建议实地考察以后再买,尤其凌晨3点以后,简直没办法睡觉!
噪音污染严重!!!周围没有配套,环境各方面很差!
物业很差,出不去进不来,道路很窄
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为160000平米,不过车位就只有1500个,还是比较紧张的。
房子的基本属性就是居住,逸城水岸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,逸城水岸是个挺好的盘。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,逸城水岸的房子我还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
门口堵,物业管理差乱收费不服务
不到十天,涨800.这价格也是醉了
看评论这房的物业太黑,有点黑洞洞
小城怡景点评
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有917个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计917个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共917个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:50149平方米,车位数为:917个,户数为:1470户,有老司机评价一下么?。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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