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相同项
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中节能朗庭
10000元/㎡
天越湾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 佳世客
高新区 马山寨
楼盘地址
长江路上柳林河西
滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米)
楼盘标签
高绿化率
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-09-20
2018-07-30
交房时间
2021-06-30
2019-12-31
预售许可
烟房预许字2019第164号、烟房预许字2017第062号
烟房预许字2010第070号263471、烟房预许字2017第218号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
94.15㎡~143.68㎡
175㎡~949㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130.16㎡
约
124
万
4室2厅2卫
建面143.68㎡
约
136
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1
绿化率
40%
45%
规划用户
2218
2517
车位数
2123
1391
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中节能(烟台)国际节能环保有限公司
烟台大地房地产开发有限公司
物业公司
烟台市诚辉物业管理有限公司
烟台银和怡海物业管理公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
烟台58爱房
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中节能朗庭和天越湾对比
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天越湾价格
中节能朗庭点评
朋友们注意了,中节能朗庭在长江路上柳林河西,不是很远,希望到时候价格不要超过9500, 我就这么多预算。
中节能(烟台)国际节能环保有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说中节能朗庭绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中节能朗庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
房价是多少啊
房子的基本属性就是居住,中节能朗庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段基本无可挑剔,而且中节能朗庭的车位有2123多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
车位蛮多的,有2123个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
户型设计的很不错,实用性高,价格9500左右,比较适中。
真厉害 毛胚房怎么不涨到5万一平!
中节能朗廷,下月加推,上期错过了的看过来,安排
俩年后交房,不值这个价。也有点偏。
十八层9300起 十一层1万起。
天越湾点评
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1391个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
说真的,天越湾位于滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米),算是地段比价好的了,烟台大地房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
天越湾占地面积约850666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目位于马山寨,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说天越湾性价比不错,打算入手。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,天越湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
大概价格好像是17000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
听售楼处的人介绍,天越湾是马山寨质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
首先就是在马山寨地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
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