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相同项
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绿庭融园
6900元/㎡
美鑫公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙口 龙口
芝罘 南大街
楼盘地址
东海旅游度假区观海一路
南大街2235号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;南北通透
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2014-09-01
2015-06-11
交房时间
2016-12-02
2018-05-31
预售许可
龙房预字1307第31号
鲁2017烟台市芝不动产权第0006687号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
45㎡~83㎡
36㎡~66㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.5
商业: 1
绿化率
46%
20%
规划用户
475
400
车位数
139
30
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台海基置业有限公司;山东烟台海基置业;烟台海基置业发展有限公司
山东美林置业有限公司
物业公司
诚德国际物业管理有限公司
烟台恒瑞物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
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绿庭融园和美鑫公馆对比
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绿庭融园点评
本搂盘2011开发到现在没有大产证办不出小产证请买房人注意五证不全
想买来投资,绿庭融园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有了宝宝后想换房子,但是6800的价格,大户型负担不起啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有46%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有46%,比较宜居,龙口城区板块下找不出来更好的了吧。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
绿庭融园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
绿庭融园坐落在东海旅游度假区观海一路,算是龙口城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目总建筑面积为41000㎡,拥有139个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
地段好,容积率为:3.5,价格为:6800较便宜适合刚需。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有139多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
烟台海基置业发展有限公司,山东烟台海基置业,烟台海基置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为41000,车位大概有139个吧,一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿庭融园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
美鑫公馆点评
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