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龙湖天钜
16000元/㎡
东方国际
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 只楚
开发区 德胜商城
楼盘地址
凤凰台路以北、楚凤二街以西
长江路128号
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-07-12
2010-11-17
交房时间
2020-12-01
2013-07-25
预售许可
烟房预许字2019第034号、烟房预许字2019第104号
烟房预许字2010第126号
户型信息
房型
4室
1室、2室、3室
面积
155㎡~155㎡
37.87㎡~93.23㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
155
万
2室2厅1卫
建面76.65㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 3.67
绿化率
35%
35%
规划用户
272
1722
车位数
440
3444
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台中佰置业有限公司
烟台东恒房地产开发有限公司
物业公司
烟台龙湖物业服务有限公司
佰汇物业
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
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龙湖天钜和东方国际对比
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龙湖天钜点评
那个说环境不错,负氧离子丰富的是来搞笑的么,你是发电厂粉煤灰闻少了,还是南面垃几填埋场的臭味闻少了 笑死我了 哈哈哈
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次跟朋友去看了龙湖天钜,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,龙湖天钜跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
在只楚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数272户,而车位数有440个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22000平米,不过车位就只有440个,还是比较紧张的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台中佰置业有限公司算是很有实力的大企业。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
没有想象中的好,我认为是这样的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖天钜很大,绿化也不错,周边配套也给力。
怎么说呢,价格有点高,不过龙湖天钜质量还是值得信赖的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有440个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.1,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
18500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
现在的周边设施配套欠缺,不知道以后得发展会啥样
说实的,这地角这环境真不值16300.
东方国际点评
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.67,也还是不错的。
体量非常大,有1722多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
东方国际坐落在长江路128号,算是德胜商城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
有业主群吗,刚在这里定居,求一归宿
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方国际很大,绿化也不错,周边配套也给力。
东方国际周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3444个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
问了一下,东方国际均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我对这个盘很心仪,在德胜商城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
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