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龙湖天钜
16000元/㎡
中海国际金街
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
芝罘 只楚
高新区 科技CBD
楼盘地址
凤凰台路以北、楚凤二街以西
港城东大街与海越路交汇处往南500米
楼盘标签
车位充足;装修交付
-
开盘时间
2019-07-12
2019-01-06
交房时间
2020-12-01
-
预售许可
烟房预许字2019第034号、烟房预许字2019第104号
烟房预许字2018第302号、烟房预许字2018第301号
户型信息
房型
4室
-
面积
155㎡~155㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
155
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.1
-
绿化率
35%
35%
规划用户
272
1000
车位数
440
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台中佰置业有限公司
烟台中海地产有限公司;中海海盛(烟台)地产有限公司
物业公司
烟台龙湖物业服务有限公司
中海物业管理有限公司烟台分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
烟台58爱房
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龙湖天钜和中海国际金街对比
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龙湖天钜点评
那个说环境不错,负氧离子丰富的是来搞笑的么,你是发电厂粉煤灰闻少了,还是南面垃几填埋场的臭味闻少了 笑死我了 哈哈哈
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次跟朋友去看了龙湖天钜,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,龙湖天钜跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
在只楚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数272户,而车位数有440个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22000平米,不过车位就只有440个,还是比较紧张的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台中佰置业有限公司算是很有实力的大企业。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
没有想象中的好,我认为是这样的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖天钜很大,绿化也不错,周边配套也给力。
怎么说呢,价格有点高,不过龙湖天钜质量还是值得信赖的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有440个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.1,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
18500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
现在的周边设施配套欠缺,不知道以后得发展会啥样
说实的,这地角这环境真不值16300.
中海国际金街点评
看规划是不错的,作为科技CBD比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
总户数不多,一共有1000户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
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