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中正如意园
680万元/套起
美鑫公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
芝罘 南部新城
芝罘 南大街
楼盘地址
魁玉路中正公馆
南大街2235号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-10-01
2015-06-11
交房时间
2016-12-31
2018-05-31
预售许可
烟房预许字号2016第109号
鲁2017烟台市芝不动产权第0006687号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
282.3㎡~489.85㎡
36㎡~66㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
商业 多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
商业 50年
容积率
别墅: 1.2
商业: 1
绿化率
48%
20%
规划用户
66
400
车位数
70
30
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东中正集团实业有限公司;山东中正实业集团有限公司
山东美林置业有限公司
物业公司
山东中正物业管理有限公司
烟台恒瑞物业
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
中正如意园和美鑫公馆对比
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中正如意园点评
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
70个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划中正如意园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达48%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有70个,看起来还挺多的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
听好多人说中正如意园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
美鑫公馆点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计30个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
占地面积10000平米,跟周边的楼盘比美鑫公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉美鑫公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那位知道实价好多一平方????
地段好,容积率为:1.00,价格为:14000较便宜适合刚需。
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
上次跟朋友去看了美鑫公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说美鑫公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美鑫公馆绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
美鑫公馆地段好,位于南大街2235号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
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