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中正如意园
680万元/套起
银都宫馆
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
芝罘 南大街
楼盘地址
魁玉路中正公馆
大海阳路95号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;学校;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2018-10-01
2018-05-27
交房时间
2016-12-31
2018-12-08
预售许可
烟房预许字号2016第109号
烟房预许字2018第081号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
282.3㎡~489.85㎡
240㎡~259.36㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 5.26
绿化率
48%
30%
规划用户
66
327
车位数
70
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东中正集团实业有限公司;山东中正实业集团有限公司
烟台龙宝房地产开发有限公司
物业公司
山东中正物业管理有限公司
银都实业物业有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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中正如意园和银都宫馆对比
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中正如意园详情
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银都宫馆详情
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银都宫馆价格
中正如意园点评
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
70个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划中正如意园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达48%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有70个,看起来还挺多的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
听好多人说中正如意园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
银都宫馆点评
你这莱山区写芝罘区南大街里,你走丢了?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到23000以上了,真是无语。
房价是多少啊
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,银都宫馆是理想的居住环境。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17600,车位大概有765个吧,一般般。
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个23000的均价确实打动人。
楼盘目前的价格为23000元一平米,相对来说是比南大街均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一家子因为买房子规划了好久,银都宫馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有765个,看起来还挺多的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
好地段,商圈配套规划的都不错,银都宫馆的房子确实让人满意。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从区位上来说,银都宫馆还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
听政府里朋友说,银都宫馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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