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中正如意园
680万元/套起
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
芝罘 南大街
楼盘地址
魁玉路中正公馆
胜利路412号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-10-01
2021-07-01
交房时间
2016-12-31
2020-12-31
预售许可
烟房预许字号2016第109号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
282.3㎡~489.85㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.74
绿化率
48%
41%
规划用户
66
1600
车位数
70
2353
车位比
1:1
1:1.47
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东中正集团实业有限公司;山东中正实业集团有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
山东中正物业管理有限公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
中正如意园和南山嘉园对比
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中正如意园详情
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中正如意园点评
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
70个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划中正如意园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达48%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有70个,看起来还挺多的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
听好多人说中正如意园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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