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相同项
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中海锦城
9500元/㎡
鲁能海蓝金岸
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
福山 福山高新区
海阳 海阳
楼盘地址
福新路以西、规划路以北、上庄路以东
海核路666号
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;高绿化率;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-07
2019-04-02
预售许可
烟房预许字2019第227号、烟房预许字2019第205号
海房预许字2014第9号、海房预许字2013第15号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
82㎡~118㎡
49.31㎡~106.79㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
116
万
2室2厅1卫
建面90.79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
35%
55%
规划用户
2223
3352
车位数
2497
1676
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台中海福昌地产有限公司
海阳富阳置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
海阳富阳置业有限公司
物业费
住宅:2.12元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
中海锦城和鲁能海蓝金岸对比
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中海锦城详情
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鲁能海蓝金岸详情
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鲁能海蓝金岸价格
中海锦城点评
中海锦城开发商太差,地下车位太潮湿,管道上都是水珠
中海锦城开发商太差,地下车位太潮湿,管道上都是水珠
房屋质量太差,物业管理敷衍了事
大家都看看中海锦城地下停车位环境
大家都看看中海锦城地下停车位环境
图片和视频都和实际完全不符,图片和视频用的都是中海锦城的。
已买,什么都完美,这个价格还能买到手就奇怪了是吧!个人所需,没有十全十美的东西,买了就是*的,个人觉得性价比还是很高的,谁知道今后会是什么样子,附近都是大开发商,人家拿地又不是傻子
周围两处公墓,全是工厂,刺激性气味很浓,尤其北门,周围配套几乎没有,生活很不方便,近几年不适宜居住!我买了,交的意向金不给退,正准备走法律程序呢!
去年入手时候9500左右送车位。现在9200不知道送不送车位了。要还送车位我就哭晕在厕所了
去年入手时候9500左右送车位。现在9200不知道送不送车位了。要还送车位我就哭晕在厕所了
己买了101平的,户型格局挺好的,主要喜欢中海大品牌,不怕烂尾,比较放心
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
听说中海锦城价格还可以,不知道到底什么情况。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2497多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
问了一下,中海锦城均价9200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
9200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
鲁能海蓝金岸点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1676个车位应该够一家满足一个。
61%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁能海蓝金岸是理想的居住环境。
网上说鲁能海蓝金岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
鲁能海蓝金岸占地面积约173000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
位置还不错,鲁能海蓝金岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有61%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为凤城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有61%,未来生活也能够挺舒适。
鲁能海蓝金岸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
那位知道实价好多一平方????
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
设计什么的看起来还不错,交通也还算好,
电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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