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相同项
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中海锦城
9500元/㎡
中梁首府壹号
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福山高新区
福山 福山高新区
楼盘地址
福新路以西、规划路以北、上庄路以东
奇泉路与永达街交汇处向北500米
楼盘标签
车位充足;装修交付
高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-09-07
2019-05-14
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
烟房预许字2019第227号、烟房预许字2019第205号
烟房预许字2018第282号 、烟房预许字2019第041号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
82㎡~118㎡
75.48㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
116
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
40%
规划用户
2223
1392
车位数
2497
1290
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台中海福昌地产有限公司
烟台大昌房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
合肥群盛物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.12元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
中海锦城和中梁首府壹号对比
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中海锦城详情
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中梁首府壹号详情
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中梁首府壹号相册
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中梁首府壹号户型
中梁首府壹号配套
中梁首府壹号问答
中梁首府壹号评论
中梁首府壹号价格
中海锦城点评
中海锦城开发商太差,地下车位太潮湿,管道上都是水珠
中海锦城开发商太差,地下车位太潮湿,管道上都是水珠
房屋质量太差,物业管理敷衍了事
大家都看看中海锦城地下停车位环境
大家都看看中海锦城地下停车位环境
图片和视频都和实际完全不符,图片和视频用的都是中海锦城的。
已买,什么都完美,这个价格还能买到手就奇怪了是吧!个人所需,没有十全十美的东西,买了就是*的,个人觉得性价比还是很高的,谁知道今后会是什么样子,附近都是大开发商,人家拿地又不是傻子
周围两处公墓,全是工厂,刺激性气味很浓,尤其北门,周围配套几乎没有,生活很不方便,近几年不适宜居住!我买了,交的意向金不给退,正准备走法律程序呢!
去年入手时候9500左右送车位。现在9200不知道送不送车位了。要还送车位我就哭晕在厕所了
去年入手时候9500左右送车位。现在9200不知道送不送车位了。要还送车位我就哭晕在厕所了
己买了101平的,户型格局挺好的,主要喜欢中海大品牌,不怕烂尾,比较放心
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
听说中海锦城价格还可以,不知道到底什么情况。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2497多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
问了一下,中海锦城均价9200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
9200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
中梁首府壹号点评
我和我老婆平时开车上下班,中梁首府壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
单价为10300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁首府壹号,可以告知一下嘛。
看了中梁首府壹号的规划图,楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中梁首府壹号的房子我还是比较喜欢的。
目前单价为:10300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在房价真的是看不懂,中梁首府壹号能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,中梁首府壹号卖10300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
1290个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10300以上了,真是无语。
项目目前均价在10300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
如今买房环境好才是硬道理,中梁首府壹号容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
一家子因为买房子规划了好久,中梁首府壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10300元,不然真买不起。
现在福山高新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中梁有自己的物业吗?合肥物业公司不咋滴
洋房是毛坯交付
****说要不买的人是因为没抢到房子么?
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