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相同项
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悦岛蓝湾
6800元/㎡
碧桂园凤凰琉璃海
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
牟平 养马岛
楼盘地址
烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东)
牟平通海路东,烟霞大街南,海岛路西
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-11-01
2019-08-25
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
烟房预许字2021第090号、烟房预许字2021第263号
烟房预许字2020第121号、烟房预许字2020第028号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
69.58㎡~135㎡
105㎡~215㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面124㎡
约
84
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
76
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.8
绿化率
47%
40%
规划用户
4374
1097
车位数
7122
1591
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台建德置业有限公司
烟台碧和房地产有限公司
物业公司
物业顾问:绿城物业
广东碧桂园物业服务股份有限公司烟台牟平分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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悦岛蓝湾和碧桂园凤凰琉璃海对比
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碧桂园凤凰琉璃海价格
悦岛蓝湾点评
公摊多少?有证吗?有没有买过的朋友评论下?
在养马岛板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为288700,车位大概有7122个吧,一般般。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,悦岛蓝湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有47%,比较宜居,养马岛板块下找不出来更好的了吧。
现在疫情过后房价有没有可能下降
电梯对着入户门这是哪个小天才设计的
我怎么听说,证不好办? 是真的吗?
对楼盘服务人员无语,态度特别不好。咨询不耐烦
这么便宜的么,现在烟台六千来块钱的房子真稀奇
碧桂园凤凰琉璃海点评
说8300合适的开发商或中介,你是不知道牟平老百姓平均工资多少钱?
目前均价8300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
网上说碧桂园凤凰琉璃海绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
碧桂园凤凰琉璃海地段好,位于牟平通海路东,烟霞大街南,海岛路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
地处养马岛核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1591个,看起来还挺多的。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园凤凰琉璃海车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
碧桂园凤凰琉璃海的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园凤凰琉璃海让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8300元,不然真买不起。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园凤凰琉璃海性价比不错,打算入手。
小高层,住的舒服,环境也好,还是大开发商
很不错的位置,环境也好。很喜欢的地方
大品牌,高品质,好户型,价格合理,值得入手
近期去看了看,价格目前比较合理,性价比较高
户型还不错,目前价格我看也合适
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