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相同项
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璞樾园著
14500元/㎡
万科壹都会
12900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 幸福
芝罘 幸福
楼盘地址
芝罘区芝罘岛西部(原西口村)
幸福南路以北、珠玑东路以东
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-04-07
2023-03-22
交房时间
2022-01-31
2023-11-20
预售许可
烟房预许字2021第059号、烟房预许字2021第132号
烟房预许字2022第055号、烟房预许字2023第030号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
135㎡~248㎡
103㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面165㎡
约
264
万
3室2厅1卫
建面135㎡
约
216
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 2.8
绿化率
40%
45%
规划用户
576
1778
车位数
1144
2547
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台亿腾房地产开发有限公司
烟台共拓房地产开发有限公司
物业公司
新城悦物业服务有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
烟台58爱房
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璞樾园著和万科壹都会对比
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璞樾园著详情
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璞樾园著点评
说好的可能也就是售楼处或者中介了 卖一套据说佣金可观 也就看看哪位人傻钱多了
虚高价格 没有配套设施 是一点都没有,超市 市场 幼儿园 学校 都需要开车十几分钟出去,老人住不方便 年轻人住更不方便 开海季早上下午 开船的声音 买卖的声音很吵 除了环境还可以 其他一无是处 连公交车都是只有半小时一辆的101 只有这一个公交 要买的慎选吧
房子没得说,环境也不错,配套少点,月底准备入手
本月底打算入手,看起来这地方发展潜力巨大
天气不错海边走走,小区户型不错而且环境不错,最主要朋友看好他家今年就交房,好房不用等很久
小区对面就是海环境还不错,前两天和朋友去看了看户型也很好,快交房了买起来还能放心
今天带家里人又去看了看135平的洋房,户型和环境确实都不错,有车一族出行也比较方便,考虑纠结准备剁手了。
小区周边很安静,环境也确实不错,130多平看起来挺大的确实不错
买海鲜的时候路过的,环境非常好还安静,楼都很矮住起来肯定舒适。
有车的住在那倒是方便,去市里商场都很方便,真正出则繁华入则宁静
今天去璞樾看见了难得一见的海冰面,非常漂亮。
户型真正南北通透全明户型,面朝大海春暖花开,多层就是公摊小比高层实用大多了。
从开发区夹河桥延伸过去就是,一路都是海岸线,环境好心情也好。
岛上很安静非常适合我这种觉轻的,环境好空气也好
房子户型不错,尤其是周边环境,闹中取静。
多层的房子确实比那些高层显大一些,户型做的不错,住的也舒服带装修省时省力。
朋友推荐的上周刚去看过,环境确实好空气新鲜,开车也方便去大悦城才15分钟大爱凑钱买房中。
作为本区的热门盘,璞樾园著势必价格高涨,先下手为强。
1144个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
实力打造品质还是很不错的。
万科壹都会点评
项目真挺好的,房子也不错,小区品质也很高,绿化也不错。
小区都是现房,做的不错,进去看看挺舒服的,很安静,户型也很好。
整体来说还不错,去哪都方便,户型也很好,小区环境绿化都不错,转了一圈感觉住在这里的人素质也比较高
房子户型挺不错,方正,小区园林也好
位置不错出行和生活很方便,户型方正而且价格现在也合适。
整体还算不错吧,小区里面挺安静的绿化也不错,配套一点点来吧
给老丈人买房,在外地明年退休,就喜欢万科物业,我感觉也不错,现房靠谱,
同事买的,结婚没耽误,幸亏买的万科这个时候也就万科吧,该交房交房。
同事在这里买的,幸亏买的这里结婚没耽误。这个时候也就万科了,该交房交房,啥也不耽误。
项目绿化很棒,也都是期房万科的品质还是很多错的
项目绿化我看着真不错呀,小区也全部都是现房,万科的值得信任
门市房都留有后门,可以随意出入,相当于开放式小区,地下车库什么车都能进,快递,外卖随便进,只要是车就能进,自行车也能进,西门和北门各种各样的人都能进进出出,不知道有没有管理的,周围小区的人也可以随时进来溜达走圈,一圈两圈三圈……想走几圈就走几圈,没有安全感,西门外面的马路坑坑洼洼,尘土飞扬,楼与楼的间距也不大,正门前的马路有大车经过,不管黑天白天,晚上噪音特别大,严重影响睡眠,居然还有回迁楼,房价卖的也是五花八门,物业费收的还挺贵,特别服务费也不知道服务在哪里了
小区门市房开通后门,相当于开放小区了,地库可以随意车辆出入,外卖,美团都随便进,没有安全感,马路有大车通过,晚上噪音太大,影响睡眠,还有回迁户,小区西门和北门马路坑坑洼洼,惨不忍睹,居住在附近的人也可以随便进入小区溜达,物业费收的还挺贵,无语了,想买房子的一定要好好看看。
小区绿化做的确实很板正,还是非常满意的。孩子的娱乐区做的也挺全面的,是个很不错的小区。
楼间距还是比较不错的,景观带做的也十分别致。
万科壹都会已经交付了,小区做的特别板正,现房就是比较放心。
1号楼2号楼刚刚开盘,前两天带朋友去看的,价格挺合适的,今年买今年住。
就是看中了交通便利,然后离市场还很近便。这个价格确实是太合适了,尤其120平的,性价比是挺高的。今年买,今年交,买的也放心。
物业费太贵了, [环境]一般,楼间距太小,拥挤的感觉
楼间距很近是否会挡光,这是比较关心的。另外就是物业费是不便宜啊
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