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相同项
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国泰海韵华府
12000元/㎡
益丰御祥大厦写字楼
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
莱山 迎春大街
莱山 迎春大街
楼盘地址
双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
港城东大街与迎春大街交叉口南侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-01-06
2014-09-30
交房时间
2021-12-31
2015-10-30
预售许可
烟房预许字2019第250号、烟房预许字2019第302号
烟房预许字2014第142号
户型信息
房型
3室
-
面积
119㎡~171㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.68
-
绿化率
38%
20%
规划用户
494
258
车位数
822
518
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东国泰大成房地产开发有限公司
烟台市益丰房地产开发有限公司
物业公司
烟台明德物业服务有限公司
烟台市莱山区益丰社区物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
烟台58爱房
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国泰海韵华府和益丰御祥大厦写字楼对比
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国泰海韵华府点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13500。
我看国泰海韵华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.68,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
山东国泰大成房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,2.68的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
山东国泰大成房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚毕业不久,准备购房了,国泰海韵华府性价比还可以,可以考虑一下。
烟台国泰海韵华府实地探盘
益丰御祥大厦写字楼点评
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有518现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,益丰御祥大厦写字楼是理想的居住环境。
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