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龙湖悠山郡
6500元/㎡
中国铁建国际城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
福山 福海路
莱州市 莱州市
楼盘地址
福山区县府街与奇泉路交汇处
云峰路西,云峰中学南
楼盘标签
低容积;装修交付
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-03-19
2019-06-30
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
烟房预许字2022第145号、烟房预许字2023第009号
莱房售字第000268号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
93㎡~125㎡
114㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
35%
规划用户
982
3000
车位数
-
3079
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
烟台传化置业有限公司
中铁建设集团金日房地产有限公司
物业公司
龙湖物业
中铁建设集团物业管理有限公司莱州市分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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龙湖悠山郡和中国铁建国际城对比
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龙湖悠山郡点评
房不错,配套还需加强,值得考虑
太远太偏 买着不如回家住农村 。。。
无学区,位置偏僻离城区繁华太遥远,年轻人别跟我说环境绿化,你怎么不他妈住野生动物园呢?,生活购物不变,医疗太远有个急病都得死那,去找个她妈银行都费劲,鸟不拉屎的地,开发商脑子瓦塌了!再说价格根本不值,住建部刚完成的全国住宅普查,全国有六亿多栋住宅,咱们就算五亿栋都是农村的,剩下一亿栋在城市,还他妈不用高层,就六层楼,每层三户,一栋就十八户,一亿栋就十八亿户,房子早就够她妈住了。你家龙湖地址这么偏还这么贵。你卖傻子吗?我有时候就想起中国商圈流行的一句话,骗子多的傻子都不够用了。
俺旁边个村个伙计就在这买了 在5号楼 等我以后挣大钱了我买个 5号楼1单元1101户 户主大辉
离学校太远了,不实用 适合养老居住
小区的环境特别好,物业服务也比较好,而且现在都是在卖现房,即买即住,可以过来看看。
这个小区环境特别好。物业服务也好。值得购买
说位置好的那个是不是睁眼说瞎话
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8300的均价,哈哈哈。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
如今买房环境好才是硬道理,龙湖悠山郡容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
那位知道实价好多一平方????
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
龙湖悠山郡周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙湖悠山郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
8300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,龙湖悠山郡规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一般、物业费有点高呀2、16一平月9层都是几号楼
中国铁建国际城点评
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
3079个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
莱州城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-13交房, 均价8000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
占地面积195000平米,跟周边的楼盘比中国铁建国际城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为195000,车位大概有3079个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中国铁建国际城是理想的居住环境。
目前的售价是8000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中国铁建国际城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
觉得很好,但是价格有点偏贵,交通也挺方便的
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