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相同项
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盈科品园
16500元/㎡
亚泰兰海公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区实验中学
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)
上海路
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-05-15
2012-10-13
交房时间
2021-12-30
2014-07-31
预售许可
烟房预许字2020第154号、烟房预许字2021第102号
蓬房预许字2012第018号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
2室、3室
面积
130㎡~151㎡
87㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
3室2厅3卫
建面151㎡
226-256
万
5室2厅2卫
建面130㎡
195-200
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
6室2厅2卫
建面137㎡
约
206
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.8
绿化率
42%
46%
规划用户
504
226
车位数
727
209
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台盈科置业有限公司
蓬莱亚泰兰海投资置业有限公司
物业公司
烟台盈科物业管理有限公司
吉林亚泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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亚泰兰海公馆详情
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亚泰兰海公馆问答
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亚泰兰海公馆价格
盈科品园点评
来这里评论的,有几个买得起的我就问问。烟台人都这么富有了吗。
个人感觉 [地段]一般,周边每个楼基本全部靠道,吵不吵不知道,每个房间都不是很大,南北比例感觉偏重,带三个卫生间,把我每个房间设计的都很小,感觉基本大地方全部中心都在客厅,优点:精装修确实亮点很好,材料都不错,包括防盗门都很上档次,轮装修确实有点心动,但是要综合考虑!性价比不是那么高!
怎么全是托在留言,太小儿科了晕
项目周边配套晚上,小区品质高端社区定位
看规划盈科品园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
3.15米层高, 纯高端改善小区。
打电话给盈科品园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
这个盘的容积率为:1.79,居住起来应该还不错,另外听朋友说盈科品园性价比不错,打算入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42098,车位大概有727个吧,一般般。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
有小面积吗
网上说盈科品园绿化率高达,容积率为:1.79,我个人感觉还是不错的。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台盈科置业有限公司算是很有实力的大企业。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
一家子因为买房子规划了好久,盈科品园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
地段基本无可挑剔,而且盈科品园的车位有727多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
烟台盈科置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16500感觉还比较满意。
亚泰兰海公馆点评
亚泰兰海公馆地段好,位于上海路,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿亚泰兰海公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
论楼盘的环境与规划绿化,亚泰兰海公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
说是46%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我看亚泰兰海公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
想买来投资,亚泰兰海公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在新港发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
整体的规划还不错,算新港大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有226多户。
这个新楼盘绿化率不错,大概有46%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有46%,比较宜居,新港板块下找不出来更好的了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,209个车位应该够一家满足一个。
听售楼处的人介绍,亚泰兰海公馆是新港质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
还有房源么? 二手也可以.急需.
小区周边发展潜力很足,可以考虑买来**
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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