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相同项
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盈科品园
16500元/㎡
香橙珑樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区实验中学
开发区 开发区实验中学
楼盘地址
福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)
秦淮河路26号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-15
2019-06-29
交房时间
2021-12-30
2020-06-30
预售许可
烟房预许字2020第154号、烟房预许字2021第102号
鲁2018烟台市开不动产权第0025074号、鲁20198烟台市开不动产权第0011251号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
2室、3室、4室
面积
130㎡~151㎡
84㎡~185㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
3室2厅3卫
建面151㎡
226-256
万
5室2厅2卫
建面130㎡
195-200
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
6室2厅2卫
建面137㎡
约
206
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 1.5
绿化率
42%
45%
规划用户
504
2267
车位数
727
2180
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台盈科置业有限公司
烟台福津祥置业有限公司
物业公司
烟台盈科物业管理有限公司
金地物业
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
盈科品园和香橙珑樾对比
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盈科品园详情
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香橙珑樾详情
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香橙珑樾问答
香橙珑樾评论
香橙珑樾价格
盈科品园点评
来这里评论的,有几个买得起的我就问问。烟台人都这么富有了吗。
个人感觉 [地段]一般,周边每个楼基本全部靠道,吵不吵不知道,每个房间都不是很大,南北比例感觉偏重,带三个卫生间,把我每个房间设计的都很小,感觉基本大地方全部中心都在客厅,优点:精装修确实亮点很好,材料都不错,包括防盗门都很上档次,轮装修确实有点心动,但是要综合考虑!性价比不是那么高!
怎么全是托在留言,太小儿科了晕
项目周边配套晚上,小区品质高端社区定位
看规划盈科品园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
3.15米层高, 纯高端改善小区。
打电话给盈科品园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
这个盘的容积率为:1.79,居住起来应该还不错,另外听朋友说盈科品园性价比不错,打算入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42098,车位大概有727个吧,一般般。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
有小面积吗
网上说盈科品园绿化率高达,容积率为:1.79,我个人感觉还是不错的。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台盈科置业有限公司算是很有实力的大企业。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
一家子因为买房子规划了好久,盈科品园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
地段基本无可挑剔,而且盈科品园的车位有727多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
烟台盈科置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16500感觉还比较满意。
香橙珑樾点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,开发区高级中学板块下找不出来更好的了吧。
从香橙珑樾的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
目前有2180个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30000平米,感觉很大啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
刚毕业不久,准备购房了,香橙珑樾性价比还可以,可以考虑一下。
中国人把,买了房才有安全感,香橙珑樾位于开发区热点板块-开发区高级中学板块,由全国地产百强企业烟台福津祥置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有15000了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香橙珑樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个15000的均价确实打动人。
朋友们注意了,香橙珑樾在秦淮河路26号,不是很远,希望到时候价格不要超过15000, 我就这么多预算。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
跟朋友去看了香橙珑樾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
挺想买在开发区高级中学的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
户型设计的很不错,实用性高,价格15000左右,比较适中。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
嗯,大楼用黄金磊的墙,,,,,,,
价格涨的这么快!真有这么好吗?后悔没早买啊!
开发商应该运作一下**房和大型商贸综合体!
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