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益丰御祥大厦商铺
41800元/㎡
新力珑湾
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
芝罘 只楚
楼盘地址
港城东大街与迎春大街交叉口南侧
化工南路与芝纬南一街交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2014-09-30
2021-04-02
交房时间
2015-07-01
-
预售许可
烟房预许字2014第142号
烟房预许字2021第057号、烟房预许字2021第148号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
98㎡~148㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.17
绿化率
20%
30%
规划用户
46
718
车位数
518
883
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台市益丰房地产开发有限公司
烟台力新房地产开发有限公司
物业公司
烟台市莱山区益丰社区物业管理有限公司
新力物业集团有限公司烟台分公司
物业费
:4元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
益丰御祥大厦商铺和新力珑湾对比
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益丰御祥大厦商铺点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共518个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是41800这个价格了,又要买不起了。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,41800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我对这个盘很心仪,在迎春大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
体量非常大,有46多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把莱山跑完了,这个41800的均价确实打动人。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
作为自己的二套房,比较看重品质了,益丰御祥大厦商铺楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价41800一平米,值得拥有。
新力珑湾点评
有现房吗?房价大概多少钱平方米
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新力珑湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
一共883个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
位置还可以周边配套也比较齐全,总体来讲很方便
新力珑湾在啥位置,地图上都没有呀
什么都没有 有啥好看的啊 真奇怪啊
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