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益丰御祥大厦商铺
41800元/㎡
万科·天琴湾126㎡新宠
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
莱山 烟台大学
楼盘地址
港城东大街与迎春大街交叉口南侧
滨海中路1599号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2014-09-30
2023-12-21
交房时间
2015-07-01
2025-10-30
预售许可
烟房预许字2014第142号
烟房预许字2023第113号、烟房预许字2023第144号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
126㎡~126㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.73
绿化率
20%
40%
规划用户
46
2600
车位数
518
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台市益丰房地产开发有限公司
烟台大地房地产开发有限公司
物业公司
烟台市莱山区益丰社区物业管理有限公司
北京万科物业服务有限公司烟台分公司
物业费
:4元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
益丰御祥大厦商铺和万科·天琴湾126㎡新宠对比
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益丰御祥大厦商铺点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共518个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是41800这个价格了,又要买不起了。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,41800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我对这个盘很心仪,在迎春大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
体量非常大,有46多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把莱山跑完了,这个41800的均价确实打动人。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
作为自己的二套房,比较看重品质了,益丰御祥大厦商铺楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价41800一平米,值得拥有。
万科·天琴湾126㎡新宠点评
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