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华星中瑞北欧公园
9500元/㎡
中海万锦公馆
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福山高新区
福山 福海路
楼盘地址
福桃路以东、王懿荣大街以南
福山区港城西大街福山一中西邻
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
一房一价;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-09-28
2019-12-21
交房时间
2023-05-30
-
预售许可
烟房预许字2021第234号、烟房预许字2021第261号
烟房预许字2020第050号、烟房预许字2020第072号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
84㎡~157㎡
85㎡~122㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
约
97
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
105
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
94
万
2室2厅1卫
建面84㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
136
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.62
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
2264
2200
车位数
2486
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中瑞鼎峰(瑞典外企);烟台景晖置业有限公司
海创福业(烟台)地产有限公司
物业公司
万科物业
中海物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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烟台楼盘
华星中瑞北欧公园和中海万锦公馆对比
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华星中瑞北欧公园详情
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中海万锦公馆详情
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中海万锦公馆户型
中海万锦公馆配套
中海万锦公馆问答
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中海万锦公馆价格
华星中瑞北欧公园点评
别买,真的,周边配套设施都没有,精装修质量差,真别买
涨价了吗,怎么9500了是洋房还是高层9500
怎么没有26 28 29号楼?
王懿荣大街,大货车,车流量居多,堵车严重,差评!房价虚高了
位置有点偏了,交通不方便,学校也不知道师资力量怎么样,周边配套几乎没有,房价偏高,脑残去买的居多,除了一个大阳台,一无是处,楼间距太小,采光特别不好!
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8600的均价对我来说太高了,真伤不起。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,华星中瑞北欧公园是理想的居住环境。
地段好,容积率为:1.62,价格为:8600较便宜适合刚需。
一共2486个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友推荐过去了解一下,8600的均价,对我来说有点小贵。
烟台景晖置业有限公司,中瑞鼎峰(瑞典外企)感觉还挺靠谱的,品质好,8600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
打电话给华星中瑞北欧公园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.62的容积率,已经很不错了。
听说会卖到8600元平米,这个价格是不是太贵了。
华星中瑞北欧公园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
体量非常大,有2264多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,华星中瑞北欧公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
想买来投资,华星中瑞北欧公园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
中海万锦公馆点评
这个楼盘总户数是多少,有多少车位?
房子整体来说很是不错,作为婚房直接下手了!不贵
项目目前均价在9000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
价格是9000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中海万锦公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中海万锦公馆性价比不错,打算入手。
中海万锦公馆地段好,位于福山区港城西大街福山一中西邻,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
据说是刚需*,我单身无房,但是中海万锦公馆高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周去看了看,各个方面都很满意
上周末开车过来看了一下,没得说,中海万锦公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
看规划是不错的,作为福海路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海万锦公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
论楼盘的环境与规划绿化,中海万锦公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
小区环境很好 户型设计也很好 配套完善
交通便利,户型布局合理,值得购买。
交通便利,视野开阔,停车位很充足
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