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海尔智慧家东海城
7000元/㎡
长安1号中央广场
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
牟平 养马岛
莱山 迎春大街
楼盘地址
滨海路586号
烟台市政府北邻 佳世客南36米
楼盘标签
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2013-11-28
2017-08-30
交房时间
2016-06-30
-
预售许可
烟房预许字2013第195号、烟房预许字2011第083号
烟房预许字2017第120号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
59㎡~88.42㎡
30㎡~50㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面50㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.8
商业: 6.21
绿化率
45%
20%
规划用户
2100
108
车位数
3335
545
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台云海置业有限责任公司;烟台云海置业有限公司
烟台德泰置业有限公司
物业公司
海鹰物业
北京诚智慧中物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商业:3元/㎡/月
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长安1号中央广场评论
长安1号中央广场价格
海尔智慧家东海城点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,东海城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
中国人把,买了房才有安全感,东海城位于牟平热点板块-养马岛板块,由全国地产百强企业烟台云海置业有限公司,烟台云海置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
感觉东海城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
一共3335个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
3335个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2140户,而车位数有3335个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
长安1号中央广场点评
一家子因为买房子规划了好久,长安1号中央广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有545现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目位于迎春大街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑长安1号中央广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,长安1号中央广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,长安1号中央广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
位置还不错,长安1号中央广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地处迎春大街核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我对这个盘很心仪,在迎春大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个盘的容积率为:6.21,居住起来应该还不错,另外听朋友说长安1号中央广场性价比不错,打算入手。
我看长安1号中央广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
产权多少年?商用,还是住宅?!
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