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相同项
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海尔智慧家东海城
7000元/㎡
紫金名城
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
莱州市 莱州市
楼盘地址
滨海路586号
莱州南路与南阳河交汇处南一千米路西
楼盘标签
高绿化率;小户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2013-11-28
2020-01-20
交房时间
2016-06-30
-
预售许可
烟房预许字2013第195号、烟房预许字2011第083号
莱房售字第000558号、莱房售字第000632号
户型信息
房型
1室、2室
3室
面积
59㎡~88.42㎡
100.44㎡~132.15㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
-
绿化率
45%
39%
规划用户
2100
2986
车位数
3335
2700
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台云海置业有限责任公司;烟台云海置业有限公司
莱州金源房地产开发有限公司;莱州金源房地产有限公司
物业公司
海鹰物业
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
烟台58爱房
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海尔智慧家东海城点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,东海城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
中国人把,买了房才有安全感,东海城位于牟平热点板块-养马岛板块,由全国地产百强企业烟台云海置业有限公司,烟台云海置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
感觉东海城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
一共3335个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
3335个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2140户,而车位数有3335个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
紫金名城点评
房子不怎么样,满小区狗屎没人收拾
这个小区不怎么样。物业非常不好,满小区都是狗屎也没人收拾
⚠️大家注意啦!千万别在这里买房⚠️ 销售特别能忽悠让你签定购合同,不退款!房子公摊快30%啦,户型特别差,还有某音莱州官方报道烂尾的,房子墙面防水都有人说有问题,豆腐渣工程,房子是一辈子的事,大家多留心,千万别留联系方式,要不全莱州的销售电话接不完,你懂的
借楼,同小区,便宜大几百,如有需要可以联系我
物业费高,供暖不热,啥都不可靠
已在紫金名城买了房,开发商不负责任的延期半年,七月份才交房,建议大家不要买!!!!现在很多业主等着收房却被告知延期交房,买房的朋友一定看看他们合同的最后面有个合同说要无责延期的合同!!!违法他们!!!
是大产权吗?能不能办不动产证?
紫金名城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
外地户口可以买吗?
房子好,就是买不起,怎么办呢?
想买一套,地段不知道怎么样啊?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有39%,比较宜居,文峰路板块下找不出来更好的了吧。
这个地段,房子价格,还能撑多久?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
超爱紫金名城的户型,就是阳台有点小。
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