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瑞东瑞学府
12800元/㎡
振华海滨假日
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
开发区 天马栈桥
楼盘地址
青年南路与通林路交会处(新三中南)
海滨路86号
楼盘标签
大户型;小户型;低总价
高绿化率;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2021-01-13
2019-05-01
交房时间
2022-06-30
2019-10-01
预售许可
烟房预许字2020第178号、烟房预许字2021第004号
烟房预许字2015第095号、烟房预许字2015第028号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室、6室
面积
29.78㎡~135.89㎡
88㎡~333㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.16㎡
约
160
万
3室2厅1卫
建面106.62㎡
约
136
万
2室2厅2卫
建面58.23㎡
约
75
万
2室2厅1卫
建面78.67㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面121.96㎡
约
156
万
3室2厅1卫
建面101.65㎡
约
130
万
1室1厅1卫
建面29.78㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
114
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2.68
绿化率
35%
41%
规划用户
1500
2282
车位数
1000
2245
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台瑞恒置业有限公司
烟台海滨置业有限公司
物业公司
烟台瑞鸿物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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振华海滨假日评论
振华海滨假日价格
瑞东瑞学府点评
我特么二百多万买的后老悔了,现在一百七十多万,格局一般还不带装修,这个价格完全可以买到带领装修的了
结构设计不错 价格五折就去定一套
售楼大厅很大,就我自己一个客户。
整天从那路过,旁边是三中新校,学生放假门口巨堵。周边培训机构很多了已经。配套会慢慢做起来,现在不太行。
朋友推荐的,就了解了一下,瑞东瑞学府卖12800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
还行,请问产权多少年,首付多少?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑瑞东瑞学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
车位蛮多的,有1000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
瑞东瑞学府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
25层电梯房,槽钢层在几层呢,22层是不是槽钢层
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
请问有预售证了么?
单价为12800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解瑞东瑞学府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
振华海滨假日点评
总户数不多,一共有2282户,车位有2245个,在市中心也算是车位充足了。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2282户,而车位数有2245个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整个项目体量也不算小,2.68的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
问了一下,振华海滨假日均价13000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑振华海滨假日,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘13000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段好,容积率为:2.68,价格为:13000较便宜适合刚需。
睌上该小区连个灯都没几个没人住啊
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