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相同项
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瑞东瑞学府
12800元/㎡
辉盛岚海
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
开发区 富士康工业园区
楼盘地址
青年南路与通林路交会处(新三中南)
北京中路以北、苏州大街以东/以西、海防林以南
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;小户型;大户型
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-01-13
2021-08-26
交房时间
2022-06-30
2023-09-30
预售许可
烟房预许字2020第178号、烟房预许字2021第004号
烟房预许字2021第202号、烟房预许字2021第119号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
29.78㎡~135.89㎡
100㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.16㎡
约
160
万
3室2厅1卫
建面106.62㎡
约
136
万
2室2厅2卫
建面58.23㎡
约
75
万
2室2厅1卫
建面78.67㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面121.96㎡
约
156
万
3室2厅1卫
建面101.65㎡
约
130
万
1室1厅1卫
建面29.78㎡
约
38
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1500
2673
车位数
1000
2825
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台瑞恒置业有限公司
山东旭辉银盛泰集团有限公司;烟台泰博房地产有限公司
物业公司
烟台瑞鸿物业管理有限公司
山东永升银盛泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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辉盛岚海价格
瑞东瑞学府点评
我特么二百多万买的后老悔了,现在一百七十多万,格局一般还不带装修,这个价格完全可以买到带领装修的了
结构设计不错 价格五折就去定一套
售楼大厅很大,就我自己一个客户。
整天从那路过,旁边是三中新校,学生放假门口巨堵。周边培训机构很多了已经。配套会慢慢做起来,现在不太行。
朋友推荐的,就了解了一下,瑞东瑞学府卖12800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
还行,请问产权多少年,首付多少?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑瑞东瑞学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
车位蛮多的,有1000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
瑞东瑞学府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
25层电梯房,槽钢层在几层呢,22层是不是槽钢层
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
请问有预售证了么?
单价为12800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解瑞东瑞学府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12800的均价,哈哈哈。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
辉盛岚海点评
好的,谢谢老师!服务态度不好,需要改进
还有敢买的吗?不是已经烂尾了吗?
怎么最近期的评论一条都没有了?
个人觉得还可以再观望一下这个楼盘,毕竟今年有过一次大降价
个人觉得还可以再观望一下这个楼盘,毕竟今年有过一次大降价
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100平的公摊面积是多少?麻烦告知,谢谢。
大概价格好像是11500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
环境还可以.真心不错.
我看旭辉银盛泰辉盛岚海*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
据说是刚需*,我单身无房,但是旭辉银盛泰辉盛岚海高达11500的价格也只能望洋兴叹了。
现在能提前订下来不?感觉11500这个价格也还可以啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目总建筑面积为189088㎡,拥有2825个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
体量非常大,有2673多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
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