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相同项
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鑫发小区东区
12000元/㎡
业达江山
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
开发区 开发区万达广场
开发区 天马栈桥
楼盘地址
庐山路17号(开发区第四初级中学南侧100米)
长江路300号—业达科技园
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
车位充足
开盘时间
2021-01-30
2020-04-15
交房时间
2022-02-28
2022-06-22
预售许可
烟房预许字2019第156号、烟房预许字2019第312号
烟房预许字2020第091号、烟房预许字2020第128号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
68.4㎡~155.48㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面98.22㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面112.48㎡
约
135
万
1室1厅1卫
建面68.4㎡
约
82
万
2室2厅2卫
建面87.54㎡
约
105
万
4室2厅2卫
建面155.48㎡
约
187
万
3室2厅1卫
建面98.74㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面126.33㎡
约
152
万
3室2厅1卫
建面110.04㎡
约
132
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.97
-
绿化率
33%
30%
规划用户
593
85
车位数
593
463
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市开发区鑫发经济发展总公司;烟台开发区鑫发经济发展总公司
烟台伟通置业有限公司
物业公司
烟台开发区鑫发物业管理有限公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
:2.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
鑫发小区东区和业达江山对比
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业达江山评论
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鑫发小区东区点评
我看过鑫发的房子特别好,房子外观漂亮,一共有9栋楼12个户型什么样的都有供我们选择,幼儿园,小学初中都在家门口特别方便期待早日交房让孩子受到更好的教育个服务质量。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了鑫发小区东区的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
朋友推荐的,就了解了一下,鑫发小区东区卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,鑫发小区东区的房价还是挺适合工薪阶层的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鑫发小区东区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
33%的绿化率,周边自然环境绿化好,鑫发小区东区是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在开发区万达广场,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
目前有593个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,鑫发小区东区的房子确实让人满意。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
我看鑫发小区东区*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有593多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型挺多的,好好选选也得
为什么不能公积金贷款****???
业达江山点评
一家子因为买房子规划了好久,业达江山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16800元,不然真买不起。
业达江山交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘16800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
占地面积54703平米,跟周边的楼盘比业达江山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为54703㎡,拥有463个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑业达江山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
跟朋友去看了业达江山,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
16800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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