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相同项
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碧桂园凤凰壹号院
24000元/㎡
山水龙城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 南部新城
楼盘地址
芝罘区南大街157号(鲁东国际西原木钟厂)
胜利南路以西、通世南路以东以西、卧龙北路以北以南
楼盘标签
车位充足;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-01
2019-07-30
交房时间
-
2021-11-30
预售许可
烟房预许字2020第183号、烟房预许字2021第120号
烟房预许字2020第001号、烟房预许字2021第093号
户型信息
房型
3室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
150㎡~350㎡
42.05㎡~126.79㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面85.71㎡
约
110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 3.2
绿化率
25%
44%
规划用户
84
1190
车位数
416
242
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台碧盛置业有限公司
烟台天安置业有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司烟台芝罘分公司
烟台天安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
碧桂园凤凰壹号院和山水龙城对比
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山水龙城详情
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碧桂园凤凰壹号院点评
评论里的浓浓的水军味,都是雇的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价26000一平米,值得拥有。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
啧啧啧,这也太贵了吧,谁能买得起?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
想买来投资,碧桂园凤凰壹号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园凤凰壹号院质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,碧桂园凤凰壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园凤凰壹号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园凤凰壹号院卖26000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园凤凰壹号院容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
山水龙城点评
我姐说打算买在这里,目前价格12800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外山水龙城的交通也还可以。
总体不错,绿化44%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个盘的容积率为:3.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说山水龙城性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑山水龙城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有44%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
朋友们注意了,山水龙城在通世南路,不是很远,希望到时候价格不要超过12800, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算南部新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1190多户。
我看山水龙城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,山水龙城的房子确实让人满意。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31809平方米,车位数为:242个,户数为:1190户,有老司机评价一下么?。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12800这个价格了,又要买不起了。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
楼盘占地面积很大,
请问H户型有吗?有的话,请回复
评论好评的大都是售楼处的吧。。。
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