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相同项
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碧桂园凤凰壹号院
24000元/㎡
鲁商金茂观海印象
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
莱山 迎春大街
楼盘地址
芝罘区南大街157号(鲁东国际西原木钟厂)
观海路与学府路交汇西侧
楼盘标签
车位充足;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-07-01
2022-07-15
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
烟房预许字2020第183号、烟房预许字2021第120号
烟房预许字2022第003号、烟房预许字2022第081号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
150㎡~350㎡
100㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.63
绿化率
25%
50%
规划用户
84
3173
车位数
416
1233
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台碧盛置业有限公司
烟台鲁茂置业有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司烟台芝罘分公司
鲁商物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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碧桂园凤凰壹号院和鲁商金茂观海印象对比
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碧桂园凤凰壹号院点评
评论里的浓浓的水军味,都是雇的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价26000一平米,值得拥有。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
啧啧啧,这也太贵了吧,谁能买得起?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
想买来投资,碧桂园凤凰壹号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园凤凰壹号院质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,碧桂园凤凰壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园凤凰壹号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园凤凰壹号院卖26000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园凤凰壹号院容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
鲁商金茂观海印象点评
楼市里都是套路、水太深,尤其是价格是个迷,不小心就会每平米多花几百、上千元
我对这个盘很心仪,在迎春大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有买的不。报一下价格。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
那位知道实价好多一平方????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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