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相同项
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融创蓝天壹號
14000元/㎡
世茂揽樾
10399元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 莱山区政府
芝罘 鲁东大学
楼盘地址
山海路东侧,港城东大街北侧
红旗西路黄金顶隧道西50米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-06-15
2021-04-26
交房时间
2023-06-30
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2020第235号、烟房预许字2021第117号
烟房预许字2021第084号、烟房预许字2021第199号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107㎡~155㎡
104㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138㎡
约
207
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.04
住宅: 1.64
绿化率
43%
40%
规划用户
1540
1192
车位数
2089
1564
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台瑞邦置业有限公司
烟台市舜翔置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
世茂物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
融创蓝天壹號和世茂揽樾对比
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世茂揽樾价格
融创蓝天壹號点评
新修的高架快速路就在小区门口,整个小区房子守着高架桥,噪音大,而且不安全,价格还高!
对于一个刚需盘来说,2.04的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
融创蓝天壹號的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前有2089个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有买的不。报一下价格。。。。。。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创蓝天壹號的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
好地段,商圈配套规划的都不错,融创蓝天壹號的房子确实让人满意。
上周末开车过来看了一下,没得说,融创蓝天壹號附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
东侧山海路面太高了 感觉小区在沟里
世茂揽樾点评
户型奇怪的很,主次卧室一进门就能看见,太没隐私了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1564多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
在鲁东大学板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
车位蛮多的,有1564个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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