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相同项
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融创蓝天壹號
14000元/㎡
万科城市之光SOHO
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
莱山 莱山区政府
福山 福海路
楼盘地址
山海路东侧,港城东大街北侧
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-06-15
2020-06-28
交房时间
2023-06-30
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2020第235号、烟房预许字2021第117号
烟房预许字2020第115号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
107㎡~155㎡
31㎡~36㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138㎡
约
207
万
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.04
商业: 2.69
绿化率
43%
35%
规划用户
1540
464
车位数
2089
1368
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台瑞邦置业有限公司
烟台万尚房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
万科物业发展有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
商业:4.6元/㎡/月
烟台58爱房
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融创蓝天壹號点评
新修的高架快速路就在小区门口,整个小区房子守着高架桥,噪音大,而且不安全,价格还高!
对于一个刚需盘来说,2.04的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
融创蓝天壹號的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前有2089个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有买的不。报一下价格。。。。。。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创蓝天壹號的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
好地段,商圈配套规划的都不错,融创蓝天壹號的房子确实让人满意。
上周末开车过来看了一下,没得说,融创蓝天壹號附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
东侧山海路面太高了 感觉小区在沟里
万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
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