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联东U谷福山生态科技谷
3700元/㎡
鲁能海蓝金岸
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
福山 信息产业园区
海阳 海阳
楼盘地址
金裕丰路21号
海核路666号
楼盘标签
车位充足;低单价
低容积;高绿化率;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-01
2019-04-02
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
鲁(2019)烟台市福不动产权第000941号
海房预许字2014第9号、海房预许字2013第15号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
1610.39㎡~3963.73㎡
49.31㎡~106.79㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.6
绿化率
15%
55%
规划用户
50
3352
车位数
340
1676
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台联东金赢实业有限公司
海阳富阳置业有限公司
物业公司
北京联东物业有限公司
海阳富阳置业有限公司
物业费
:2.28元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
联东U谷福山生态科技谷和鲁能海蓝金岸对比
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鲁能海蓝金岸价格
联东U谷福山生态科技谷点评
据说是刚需*,我单身无房,但是联东U谷福山生态科技谷高达3600的价格也只能望洋兴叹了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计340个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是3600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有买的不。报一下价格。。。。。。
听好多人说联东U谷福山生态科技谷的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联东U谷福山生态科技谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
怎么说呢,价格有点高,不过联东U谷福山生态科技谷质量还是值得信赖的。
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,联东U谷福山生态科技谷是理想的居住环境。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
联东U谷福山生态科技谷坐落在金裕丰路21号,算是信息产业园区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计3600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
鲁能海蓝金岸点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1676个车位应该够一家满足一个。
61%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁能海蓝金岸是理想的居住环境。
网上说鲁能海蓝金岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
鲁能海蓝金岸占地面积约173000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
位置还不错,鲁能海蓝金岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有61%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为凤城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有61%,未来生活也能够挺舒适。
鲁能海蓝金岸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
那位知道实价好多一平方????
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
设计什么的看起来还不错,交通也还算好,
电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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