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佳园阅山府
5800元/㎡
国泰海韵华府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
莱山 迎春大街
楼盘地址
港城西大街与东厅收费站交汇处西侧
双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-06-13
2021-01-06
交房时间
2024-04-30
2021-12-31
预售许可
烟房预许字2020第086号、烟房预许字2020第204号
烟房预许字2019第250号、烟房预许字2019第302号
户型信息
房型
3室
3室
面积
88.81㎡~118.99㎡
119㎡~171㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 2.68
绿化率
40%
38%
规划用户
1042
494
车位数
1223
822
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台福园房地产开发有限公司
山东国泰大成房地产开发有限公司
物业公司
山东东方佳园物业服务有限公司烟台分公司
烟台明德物业服务有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
烟台58爱房
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佳园阅山府和国泰海韵华府对比
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佳园阅山府详情
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国泰海韵华府详情
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国泰海韵华府评论
国泰海韵华府价格
佳园阅山府点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1223个,看起来还挺多的。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1042户,而车位数有1223个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘听说放10年了,开发商跑了,慎重
国泰海韵华府点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13500。
我看国泰海韵华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.68,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
山东国泰大成房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,2.68的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
山东国泰大成房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚毕业不久,准备购房了,国泰海韵华府性价比还可以,可以考虑一下。
烟台国泰海韵华府实地探盘
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