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相同项
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山语丽舍
12800元/㎡
君悦湾·如院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
福山 福海路
楼盘地址
黄务市场北侧机场路红星美凯龙家居馆西
振华街一号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-05-19
2022-09-30
交房时间
2021-09-30
2024-06-30
预售许可
烟房预许字2020第015号、烟房预许字2021第107号
烟房预许字2021第016号、烟房预许字2022第113号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
75.9㎡~135㎡
86.09㎡~117.33㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105.18㎡
83
万起
3室2厅1卫
建面86.09㎡
65
万起
3室2厅1卫
建面117.33㎡
95
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.89
绿化率
44%
40%
规划用户
612
536
车位数
1890
593
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台千乐置业有限公司
烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司
物业公司
鸿祥物业
烟台盛润物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
山语丽舍和君悦湾·如院对比
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山语丽舍详情
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君悦湾·如院详情
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君悦湾·如院户型
君悦湾·如院配套
君悦湾·如院问答
君悦湾·如院评论
君悦湾·如院价格
山语丽舍点评
公摊面积近30%,瑞学府才20%.户型糟糕,连放洗衣机的地方都没有。厨房放个冰箱都进不去人。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有44%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在南大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
君悦湾·如院点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
首付要多少钱?交通怎么样????
好地段,商圈配套规划的都不错,君悦湾的房子确实让人满意。
14000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我对这个盘很心仪,在福海路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
车位蛮多的,有600个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听说会卖到14000元平米,这个价格是不是太贵了。
一共600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看规划君悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
想买来投资,君悦湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车过来看了一下,没得说,君悦湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置不好,还靠着夹河下游,小区都不通公交车。
二期价格很优惠,大家可以过去看看。
价格挺便宜的,在这边来说算是挺有市场的。
二期户型有一楼送小院子的,整体感觉挺合适。
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