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相同项
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海泰居
7400元/㎡
山语世家
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
龙口 龙口
芝罘 南部新城
楼盘地址
港中路与滨海观光大道交汇处(滨海观光大道北临)
青年南路929号(黄务中学西侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;小户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-05-01
2018-11-02
交房时间
2019-12-31
2020-12-31
预售许可
龙房预字1206第27号
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
户型信息
房型
2室
1室、3室、别墅、别墅、别墅
面积
61㎡~82㎡
42.02㎡~263㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.48
别墅: 1.08
绿化率
38%
44%
规划用户
2517
1705
车位数
1153
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台海基置业有限公司;山东烟台海基置业;烟台海基置业发展有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
诚德国际物业
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
物业费
住宅:0.6-1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
海泰居和山语世家对比
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山语世家价格
海泰居点评
东海区域、本小区房子不错、小区质量好、人气比较旺、这个价位还不错咯、希望小区更好吧!
听说才不到2000一平都没人买
我就买的这个小区,今年冬天供暖到4.10号,确实不错,希望海泰剧越来越好
海泰居坐落在东海东部新城,算是龙口城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1153现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,龙口城区板块下找不出来更好的了吧。
想买来投资,海泰居所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有1153个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉海泰居的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
现在房价真的是看不懂,海泰居能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看了海泰居的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海泰居的房子我还是比较喜欢的。
楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比挺高的。
目前有1153个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
对于一个刚需盘来说,1.48的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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