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万科御龙山悦莊
25000元/㎡
融创融公馆
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 滨海广场
莱山 迎春大街
楼盘地址
观海路与竹林路交汇处向西约1000米
莱山区山海路东侧,凤凰大街北侧,保利香榭里社区西南侧
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;大阳台;卧室全朝南;低总价;厨卫全明
开盘时间
2020-12-29
2020-09-15
交房时间
-
2022-09-30
预售许可
烟房预许字2020第278号、烟房预许字2020第322号
烟房预许字2020第152号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
140㎡~165㎡
78㎡~96㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.7
绿化率
35%
30%
规划用户
274
188
车位数
-
190
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台万智房地产开发有限公司;烟台天门实业有限公司
烟台沐泽置业发展有限公司
物业公司
万科物业
融创物业服务集团有限公司烟台分公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
-
烟台58爱房
烟台楼盘
万科御龙山悦莊和融创融公馆对比
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万科御龙山悦莊点评
看规划万科御龙山悦莊环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
不是说卖完了吗?怎么又有了?
现在住的万科的房子,小区各方面确实不错,物业很棒,
有别墅吗
听说御龙山价格一直挺高的,还是洋房,价格估计不便宜
小区有没有幼儿园,已经能上学了吗
融创融公馆点评
小区位置极好,妥妥的好学区房,位于莱山八小、永铭中学、烟台二中东校区学区。乘坐公交车方便,距烟台火车站南站几分钟车程,东临毓璜顶医院南院院。院,院院。距院,
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有190个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创融公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
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