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润天国际
7590元/㎡
祥隆绿城诚园
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
莱山 莱山区政府
楼盘地址
化工南路与塔山南路交汇处
观海路59号
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-01-27
2019-03-31
交房时间
2022-06-30
2019-05-30
预售许可
烟房预许字2021第002号、烟房预许字2021第010号
烟房预许字2018第169号、烟房预许字2018第298号
户型信息
房型
-
4室
面积
35㎡~80㎡
140㎡~210㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面210㎡
约
693
万
4室2厅2卫
建面180㎡
约
594
万
4室2厅2卫
建面180㎡
约
594
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.28
住宅: 1.7
绿化率
30%
40%
规划用户
700
794
车位数
710
2050
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台润昌置业有限公司
烟台祥隆置业有限公司
物业公司
-
绿城物业服务集团有限公司烟台分公司
物业费
-
住宅:4.1-4.9元/㎡/月
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润天国际和祥隆绿城诚园对比
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祥隆绿城诚园价格
润天国际点评
目前有710个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
在只楚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,润天国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
祥隆绿城诚园点评
都别买,看他去卖给谁,以后再买房,可是按使用面积呦
心仪的地方,各方面都挺好,就是价格太高了,价格啥时候变成2万,疯抢。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
祥隆绿城诚园地段好,位于观海路59号,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段好,容积率为:1.7,价格为:32000较便宜适合刚需。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房子不错 就是不知道能不能买到啊
32000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,祥隆绿城诚园是个挺好的盘。
楼盘占地面积很大, 大概有127000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我对这个盘很心仪,在莱山区政府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
祥隆绿城诚园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数794户,而车位数有2050个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说会卖到32000元平米,这个价格是不是太贵了。
祥隆绿城诚园占地面积约127000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是祥隆绿城诚园高达32000的价格也只能望洋兴叹了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢祥隆绿城诚园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在的均价32000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
首先就是在莱山区政府地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
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