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烟台华润中心
11000元/㎡
天越湾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
莱山 烟台大学
高新区 马山寨
楼盘地址
清泉路77号(观海路与迎春大街交汇处)
滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米)
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-07-29
2018-07-30
交房时间
2023-05-27
2019-12-31
预售许可
烟房预许字2022第031号、烟房预许字2022第075号
烟房预许字2010第070号263471、烟房预许字2017第218号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室
面积
97㎡~186㎡
175㎡~949㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.75
住宅: 1
绿化率
38%
45%
规划用户
2978
2517
车位数
7043
1391
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华润置地(烟台)有限公司
烟台大地房地产开发有限公司
物业公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司烟台分公司
烟台银和怡海物业管理公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
烟台58爱房
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烟台华润中心和天越湾对比
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天越湾价格
烟台华润中心点评
是华润万象府吗?是双学区吗??
现在多少钱一平了 可以告诉一下么
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,烟台华润中心是理想的居住环境。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
7043个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
目前有7043个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
有买的不。报一下价格。。。。。。
天越湾点评
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1391个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
说真的,天越湾位于滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米),算是地段比价好的了,烟台大地房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
天越湾占地面积约850666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目位于马山寨,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说天越湾性价比不错,打算入手。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,天越湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
大概价格好像是17000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
听售楼处的人介绍,天越湾是马山寨质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
首先就是在马山寨地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
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