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相同项
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西上海崑玉嶺第
13500元/㎡
中南林樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 佳世客
莱山 烟台大学
楼盘地址
烟台开发区长江路288号
莱山区华庭路以东、金桥路以南(文经学院以南,莱山与高新区分界处)
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2021-05-18
2021-11-22
交房时间
2023-05-31
2023-12-31
预售许可
烟房预许字2020第293号、烟房预许字2021第058号
烟房预许字2022第029号、烟房预许字2022第143号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~150㎡
134㎡~172㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.91
绿化率
40%
40%
规划用户
952
844
车位数
1124
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台悦鑫置业有限公司
烟台沐源置业有限公司;烟台沐源置业有限公司
物业公司
万科物业发展股份有限公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
-
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西上海崑玉嶺第和中南林樾对比
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中南林樾价格
西上海崑玉嶺第点评
户型采光都很好,绿化也挺好,值得拥有
一楼带院,会不会影响绿化率啊?是不是整体绿化会显得不是那么协调、好看啊?万科的物业怎么样?二接茬儿的比较麻烦。
不知道施工质量怎么样?后期物业管理怎么样?楼盘位置是硬伤。户型不错。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
占地面积56889平米,跟周边的楼盘比西上海崑玉嶺第算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,西上海崑玉嶺第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算佳世客大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有952多户。
靠国道太吵,晚上特别严重没法睡
还行,请问产权多少年,首付多少?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼间距太窄,户型还可以,价格一万可以考虑。
118的户型我没弄明白,餐厅对着厕所是什么操作?
中南林樾点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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