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相同项
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鲁能胜地
7500元/㎡
中正公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
海阳 海阳
芝罘 南部新城
楼盘地址
西安路666号
蓁山路西端南侧(付家、蓁山屯)
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;小户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-07
2018-10-10
交房时间
2021-12-10
2016-12-31
预售许可
海审批房预许字2020第022号
烟房预许字2013第019号、烟房预许字2016第109号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
55㎡~140㎡
68㎡~266㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面155㎡
约
202
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.02
别墅: 1.2
绿化率
38%
48%
规划用户
-
1606
车位数
-
2409
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鲁能集团;海阳富阳置业有限公司
山东中正实业集团有限公司;山东中正集团实业有限公司
物业公司
-
山东中正物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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鲁能胜地和中正公馆对比
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鲁能胜地点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁能胜地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
价格么还可以,亚沙新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
中正公馆点评
网上说中正公馆绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在南部新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还可以.真心不错.
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有260000平米,感觉很大啊。
大部分都是些托。房价还要下跌,现金为王。
很多房子,但是说都卖没了!证办啊不啊下啊来
这个封闭式的小区太好了,棒棒的
小区环境很好,多层楼住着就是舒服
中正公馆配套也可以,买东西也很方便的。
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