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相同项
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招商雍景湾
15000元/㎡
东华城市花园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
牟平 牟平区政府
楼盘地址
山东省烟台市芝罘区芝罘屯路92号
北关大街
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2021-11-30
2011-09-15
交房时间
2022-12-31
2012-11-30
预售许可
烟房预许字2021第200号、烟房预许字2021第290号
烟房预许字2011第78号、烟房预许字2010第125号
户型信息
房型
1室、3室、4室
1室、2室
面积
42㎡~140㎡
49㎡~103㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面103㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.22
住宅: 2.22
绿化率
35%
30%
规划用户
1268
1036
车位数
2008
1653
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台孚旺置业有限公司
烟台东华置业有限公司;烟台东华投资发展有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
烟台东华置业有限公司
物业费
住宅:2.16-2.16元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
烟台58爱房
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招商雍景湾和东华城市花园对比
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东华城市花园价格
招商雍景湾点评
这个地段说破天它也叫北马路🤣
网上说招商雍景湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为62000平米,不过车位就只有2008个,还是比较紧张的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
体量非常大,有1268多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在南大街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
东华城市花园点评
太贵了农民买不起房子了,20万左右还行吧
听政府里朋友说,东华城市花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听说会卖到7520元平米,这个价格是不是太贵了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台东华投资发展有限公司,烟台东华置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
感觉东华城市花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我对这个盘很心仪,在牟平区政府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
东华城市花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
问了一下,东华城市花园均价7520元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1653个车位应该够一家满足一个。
听好多人说东华城市花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
一家子因为买房子规划了好久,东华城市花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7520元,不然真买不起。
烟台东华投资发展有限公司,烟台东华置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7520的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
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