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招商雍景湾
15000元/㎡
中房嘉苑
3800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
莱州市 莱州市
楼盘地址
山东省烟台市芝罘区芝罘屯路92号
沙河镇沙河镇南大街266号(莱州五中西500米)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-11-30
2019-11-30
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
烟房预许字2021第200号、烟房预许字2021第290号
莱房售字第000265号、莱房售字第000157
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、3室
面积
42㎡~140㎡
83.02㎡~115.42㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面115.42㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.22
住宅: 1.2
绿化率
35%
40%
规划用户
1268
1500
车位数
2008
1007
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台孚旺置业有限公司
青岛中房集团莱州中房有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
烟台中房物业
物业费
住宅:2.16-2.16元/㎡/月
住宅:0.45元/㎡/月
烟台58爱房
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招商雍景湾点评
这个地段说破天它也叫北马路🤣
网上说招商雍景湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为62000平米,不过车位就只有2008个,还是比较紧张的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
体量非常大,有1268多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在南大街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
中房嘉苑点评
项目位于文峰路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
青岛中房集团莱州中房有限公司,这个公司还可以吧,不过3800的单价确实还算良心了。
看规划是不错的,作为文峰路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
还好,周边不是太理想,总体来说还可以
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,文峰路板块下找不出来更好的了吧。
40年产权还是70年产权的。?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
中房嘉苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且中房嘉苑的车位有1007多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
3800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目目前均价在3800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,3800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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