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华发观山水
8500元/㎡
天颐和园
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 信息产业园区
牟平 养马岛
楼盘地址
北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米
东关路东、宁海大街南
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-09-11
2018-06-10
交房时间
2023-03-01
2019-10-31
预售许可
烟房预许字2021第046号、烟房预许字2021第213号
烟房预许字2018第095号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
75㎡~115㎡
90㎡~126.74㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
101
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.92
绿化率
35%
40%
规划用户
957
504
车位数
999
639
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台华发置业有限公司
烟台市牟平区富海房地产开发有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司
烟台市牟平区富海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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华发观山水和天颐和园对比
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天颐和园配套
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天颐和园评论
天颐和园价格
华发观山水点评
最后一个楼和墓地对望,西边属于田地,总体太荒凉
离墓地近,不在意的可以考虑。 [地段]还行
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华发观山水是理想的居住环境。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有999个,看起来还挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计999个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共999个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
天颐和园点评
7400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
怎么说呢,价格有点高,不过天颐和园质量还是值得信赖的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.92,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格么还可以,养马岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说天颐和园绿化率高达,容积率为:1.92,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
太便宜了,不买!!!!!!!!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房子的基本属性就是居住,天颐和园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7400的均价,哈哈哈。
价格是7400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但天颐和园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为39362平米,不过车位就只有639个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,养马岛板块下找不出来更好的了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天颐和园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前有639个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
好地段,商圈配套规划的都不错,天颐和园的房子确实让人满意。
楼盘环境不错,目前价格7400元平米,性价比挺高的。
设计什么的看起来还不错,交通也还算好,
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