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华发观山水
8500元/㎡
泰和家苑
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 信息产业园区
莱阳市 莱阳市
楼盘地址
北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米
莱阳市军民路与昆仑山路交汇处向西200米
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
低容积;学校;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-09-11
2019-08-28
交房时间
2023-03-01
2020-11-04
预售许可
烟房预许字2021第046号、烟房预许字2021第213号
莱房预许字2019第33号、莱审批预许字2020第05号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
75㎡~115㎡
88㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
101
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
-
规划用户
957
328
车位数
999
180
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台华发置业有限公司
烟台市宏景置业有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司
-
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
-
烟台58爱房
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华发观山水和泰和家苑对比
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华发观山水点评
最后一个楼和墓地对望,西边属于田地,总体太荒凉
离墓地近,不在意的可以考虑。 [地段]还行
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华发观山水是理想的居住环境。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有999个,看起来还挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计999个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共999个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
泰和家苑点评
看过了房子,整体还行!户型都是3室!户型的话都很一般,就126平的户型比较喜欢!但是需要70多W!小区环境优雅!靠近六交路口不知道交通堵车吗!可以考虑下
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
泰和家苑占地面积约27500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
体量非常大,有328多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境还可以.真心不错.
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