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学府私寓
16500元/㎡
山语世家
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 南部新城
楼盘地址
南通路与毓西路交汇处
青年南路929号(黄务中学西侧)
楼盘标签
装修交付
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2009-02-24
2018-11-02
交房时间
2021-06-08
2020-12-31
预售许可
烟房权证芝字第230034号、烟房权证芝字第230035号
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
户型信息
房型
-
1室、3室、别墅、别墅、别墅
面积
30㎡~45㎡
42.02㎡~263㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.08
绿化率
-
44%
规划用户
77
1705
车位数
-
1890
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台惠亿投资有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
烟台市惠万家物业经营管理有限公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
物业费
商业:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
学府私寓和山语世家对比
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学府私寓点评
为什么从建房到交房10多年???
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
现在可以看房吗
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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