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鲁商金茂观海印象
12000元/㎡
现代新城同盛世家
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
莱山 迎春大街
芝罘 南部新城
楼盘地址
观海路与学府路交汇西侧
机场路276号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-07-15
2018-11-24
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
烟房预许字2022第003号、烟房预许字2022第081号
烟房预许字2013第197号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
100㎡~140㎡
47.45㎡~70.95㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面52.26㎡
售价待定
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建面62.28㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.63
商业: 6.3
绿化率
50%
21%
规划用户
3173
1000
车位数
1233
1500
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台鲁茂置业有限公司
烟台现代商城置业开发有限公司
物业公司
鲁商物业
烟台金河物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
商业:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
鲁商金茂观海印象和现代新城同盛世家对比
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鲁商金茂观海印象点评
楼市里都是套路、水太深,尤其是价格是个迷,不小心就会每平米多花几百、上千元
我对这个盘很心仪,在迎春大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有买的不。报一下价格。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
那位知道实价好多一平方????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现代新城同盛世家点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,21%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算南部新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有768多户。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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