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天一仁和宸璟锦里
9200元/㎡
中海紫御公馆
700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
福山 福海路
高新区 科技CBD
楼盘地址
汇福街与聚福路交汇处南200米(小福山公园西侧)
港城东大街与海天路交汇处(皇冠假日酒店东1000米)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-13
2017-11-24
交房时间
2024-10-30
2018-06-30
预售许可
烟房预许字2021第073号、烟房预许字2021第257号
烟房预许字2011第198号、烟房预许字2011第170号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
89㎡~125㎡
96㎡~300㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 2.5
绿化率
46%
35%
规划用户
1912
1226
车位数
2519
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东深海实业开发集团有限公司;深海实业开发集团
烟台中海地产有限公司
物业公司
青岛天一仁和物业服务有限公司烟台分公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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天一仁和宸璟锦里点评
5000 一平还凑合,房价跌的太猛,人少房多
房子不错,户型比较满意,但交通一般,周边农村多,由于冬天农村烧煤比较,有点味,还有就是单价比较高。虽说都是小洋房,要是送车位加装修还可以入手。
户型不错,都是小洋房,环境好,规划的不错,但有点偏吧。但是房子单价比较高,因为是毛坯房,还不送车位,房地产开发的有点慢,可能是缺钱,都等着大家先买房,他们在拿钱建房,所有风险都底购房承担呀。从按交房开始算交房贷还可以。
地方比较偏僻,周围有村庄,有工厂等可能会有空气污染优点是和福山大集近
楼盘占地面积很大, 大概有142509平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前有2519个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
还有房吗?
价格么还可以,福海路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,46%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天一仁和宸璟锦里的房子我还是比较喜欢的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
中海紫御公馆点评
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说中海紫御公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一共1600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
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