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相同项
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天一仁和宸璟锦里
9200元/㎡
莊源海阳明珠
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
海阳 海阳
楼盘地址
汇福街与聚福路交汇处南200米(小福山公园西侧)
国际旅游度假区海滨中路108号(滨海中路北50米)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
开盘时间
2021-10-13
2013-07-15
交房时间
2024-10-30
-
预售许可
烟房预许字2021第073号、烟房预许字2021第257号
海房预证字2012第16号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
89㎡~125㎡
71㎡~172㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
3室2厅1卫
建面133.33㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.99
绿化率
46%
68%
规划用户
1912
2248
车位数
2519
1893
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东深海实业开发集团有限公司;深海实业开发集团
海阳荘源房地产开发有限公司
物业公司
青岛天一仁和物业服务有限公司烟台分公司
海阳莊源物业公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
天一仁和宸璟锦里和莊源海阳明珠对比
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天一仁和宸璟锦里详情
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莊源海阳明珠详情
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莊源海阳明珠评论
莊源海阳明珠价格
天一仁和宸璟锦里点评
5000 一平还凑合,房价跌的太猛,人少房多
房子不错,户型比较满意,但交通一般,周边农村多,由于冬天农村烧煤比较,有点味,还有就是单价比较高。虽说都是小洋房,要是送车位加装修还可以入手。
户型不错,都是小洋房,环境好,规划的不错,但有点偏吧。但是房子单价比较高,因为是毛坯房,还不送车位,房地产开发的有点慢,可能是缺钱,都等着大家先买房,他们在拿钱建房,所有风险都底购房承担呀。从按交房开始算交房贷还可以。
地方比较偏僻,周围有村庄,有工厂等可能会有空气污染优点是和福山大集近
楼盘占地面积很大, 大概有142509平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前有2519个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
还有房吗?
价格么还可以,福海路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,46%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天一仁和宸璟锦里的房子我还是比较喜欢的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
莊源海阳明珠点评
2018年买的房现在迟迟不交房
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
莊源海阳明珠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我滴乖,楼盘绿化率达到了68%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,莊源海阳明珠卖9600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
9600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地处朱吴核心地段,9600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有154500平米,感觉很大啊。
68%的绿化率,周边自然环境绿化好,莊源海阳明珠是理想的居住环境。
9600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
挺想买在朱吴的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
听政府里朋友说,莊源海阳明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,莊源海阳明珠车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
主要还是在海阳居住生活工作的人买。
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