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相同项
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天一仁和宸璟锦里
9200元/㎡
招商雍景湾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 南大街
楼盘地址
汇福街与聚福路交汇处南200米(小福山公园西侧)
山东省烟台市芝罘区芝罘屯路92号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2021-10-13
2021-11-30
交房时间
2024-10-30
2022-12-31
预售许可
烟房预许字2021第073号、烟房预许字2021第257号
烟房预许字2021第200号、烟房预许字2021第290号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
89㎡~125㎡
42㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 3.22
绿化率
46%
35%
规划用户
1912
1268
车位数
2519
2008
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东深海实业开发集团有限公司;深海实业开发集团
烟台孚旺置业有限公司
物业公司
青岛天一仁和物业服务有限公司烟台分公司
招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16-2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
天一仁和宸璟锦里和招商雍景湾对比
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招商雍景湾价格
天一仁和宸璟锦里点评
5000 一平还凑合,房价跌的太猛,人少房多
房子不错,户型比较满意,但交通一般,周边农村多,由于冬天农村烧煤比较,有点味,还有就是单价比较高。虽说都是小洋房,要是送车位加装修还可以入手。
户型不错,都是小洋房,环境好,规划的不错,但有点偏吧。但是房子单价比较高,因为是毛坯房,还不送车位,房地产开发的有点慢,可能是缺钱,都等着大家先买房,他们在拿钱建房,所有风险都底购房承担呀。从按交房开始算交房贷还可以。
地方比较偏僻,周围有村庄,有工厂等可能会有空气污染优点是和福山大集近
楼盘占地面积很大, 大概有142509平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前有2519个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
还有房吗?
价格么还可以,福海路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,46%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天一仁和宸璟锦里的房子我还是比较喜欢的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
招商雍景湾点评
这个地段说破天它也叫北马路🤣
网上说招商雍景湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为62000平米,不过车位就只有2008个,还是比较紧张的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
体量非常大,有1268多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在南大街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
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