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绿城桂语江南
8500元/㎡
花半里
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
牟平 牟平开发区
福山 福海路
楼盘地址
鱼鸟河西路与官庄路交汇处
福海路与万华路交汇处(万科城市之光北)
楼盘标签
低容积;大阳台;大户型;低单价;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校
开盘时间
2023-11-01
2021-05-19
交房时间
2025-10-31
2022-11-30
预售许可
烟房预许字2021第126号、烟房预许字2023第138号
烟房预许字2021第066号、烟房预许字2021第106号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
95㎡~310㎡
90㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
117
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
49%
规划用户
-
960
车位数
-
3028
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台远杨房地产开发有限公司
烟台晟城置业有限公司
物业公司
山东绿城物业服务有限公司烟台分公司
山东惠万家物业管理公司
物业费
住宅:2.5-3.5元/㎡/月;别墅:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
绿城桂语江南和花半里对比
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绿城桂语江南详情
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花半里详情
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花半里价格
绿城桂语江南点评
看了一次,果断下手了,希望入住以后能和宣传的一样
户型不错,合理,有亮点,二间房屋的大凉台,每个房间都有窗户,
物业费太高不值,高档封闭小区,房价顶它三倍物业费也没这么高,离谱了
这不是武宁街道吗,啥时候成开发区了,开发商也太能瞎编了,本来就是健在垃圾堆上的
*的品质,*的毛坯。以后会是一个大型住宅区。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
那位知道实价好多一平方????
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,牟平开发区板块下找不出来更好的了吧。
花半里点评
6号楼啥事交房呀,今年能交不呀
交房困难,一直在延期,不差钱就随便买
现在送车位,不公平呢,都不要来买了,欺骗,欺骗
花半里延迟交房。不要买一定别买
一期都交房多久了 不光没办证 连个正经大门都没修上
本来觉得位置挺好,顺便看了看一期的香缇西岸,哎直接放弃了,一进小区就感受到了来自保安的态度,这物业据说很差劲,估计花半里也是一起的物业,跟万科的服务真是没法比。甚至不如对面万花城,住小区的车门口堵一大堆,不让进保安也不给开门,就在马路上僵着。以后住这里不得天天吵架,劝大家还是谨慎考虑
一期叫上谷郡房产证有点问题,二期改名字了房产证不知道能不能和一期似的办不出来
网上挂的是9100,为啥我的定金协议是10040????
很好的户型,90来平3室的,而且还是小高层南北通透的,比较少,最主要方便啊生活特别方便
环境很好,靠万科商业街,买东西特别方便,公交车也多,后期规划也不错看样升职高
位置不错,现在是小高层的,比较少,户型也很好,都是3室的,使用
交了2000元,朋友说这楼盘办证有问题,不敢买了,找售楼处了,退订不退钱[抓狂]
交了2000元,朋友说这楼盘办证有问题,不敢买了,找售楼处了,退订不退钱[抓狂]
看过了不错性价比也挺高的户型南北都有窗户挺好的
这个位置不错打电话问了一下价格也不贵去看看
去看过位置不错,成熟配套生活特别方便,选择性也挺大的,好多户型,现在价格还挺便宜小高层的,喜欢户型
非常喜欢这个小区的位置,主要是小高层这个价格是真合适,车位价格也比较合适,开车或坐班车上下班都很方便
小区位置不错,买东西方便旁边就是学校去看看
体量非常大,有2521多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
花半里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
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