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绿城桂语江南
8500元/㎡
智慧领域
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
牟平 牟平开发区
牟平 养马岛
楼盘地址
鱼鸟河西路与官庄路交汇处
北关大街与牟山路交汇处东200米(牟平长途车站对面)
楼盘标签
低容积;大阳台;大户型;低单价;厨卫全明
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-11-01
2019-04-11
交房时间
2025-10-31
-
预售许可
烟房预许字2021第126号、烟房预许字2023第138号
烟房预许字2018第331号、烟房预许字2019第051号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
2室、3室
面积
95㎡~310㎡
84.75㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面93.93㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.06
绿化率
35%
36%
规划用户
-
1825
车位数
-
2505
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
烟台远杨房地产开发有限公司
烟台意祥房地产开发有限公司
物业公司
山东绿城物业服务有限公司烟台分公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5-3.5元/㎡/月;别墅:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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绿城桂语江南和智慧领域对比
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绿城桂语江南点评
看了一次,果断下手了,希望入住以后能和宣传的一样
户型不错,合理,有亮点,二间房屋的大凉台,每个房间都有窗户,
物业费太高不值,高档封闭小区,房价顶它三倍物业费也没这么高,离谱了
这不是武宁街道吗,啥时候成开发区了,开发商也太能瞎编了,本来就是健在垃圾堆上的
*的品质,*的毛坯。以后会是一个大型住宅区。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
那位知道实价好多一平方????
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,牟平开发区板块下找不出来更好的了吧。
智慧领域点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
目前价格为8400,想入手智慧领域的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,智慧领域是理想的居住环境。
烟台意祥房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8400的单价确实还算良心了。
从智慧领域的基本信息看,该项目目前均价为:8400每平米,容积率为:2.06,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.06,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2505个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8400左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听说会卖到8400元平米,这个价格是不是太贵了。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看了智慧领域的规划图,楼盘环境不错,目前价格8400元平米,性价比还可以呀。
楼盘占地面积很大,
想买房子智慧领域有没有房子了?
这是几楼是南北通透的吗,有大阳台吗?
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