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相同项
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中南林樾
14000元/㎡
华发观山水
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 烟台大学
福山 信息产业园区
楼盘地址
莱山区华庭路以东、金桥路以南(文经学院以南,莱山与高新区分界处)
北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-11-22
2021-09-11
交房时间
2023-12-31
2023-03-01
预售许可
烟房预许字2022第029号、烟房预许字2022第143号
烟房预许字2021第046号、烟房预许字2021第213号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
134㎡~172㎡
75㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 2.2
绿化率
40%
35%
规划用户
844
957
车位数
-
999
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台沐源置业有限公司;烟台沐源置业有限公司
烟台华发置业有限公司
物业公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
-
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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中南林樾和华发观山水对比
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中南林樾点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
华发观山水点评
最后一个楼和墓地对望,西边属于田地,总体太荒凉
离墓地近,不在意的可以考虑。 [地段]还行
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华发观山水是理想的居住环境。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有999个,看起来还挺多的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计999个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共999个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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